JAVRON LES CHAPELLES| 3 PIÈCE(S)| 84 m²

Maison à vendre

JAVRON LES CHAPELLES

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 84

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

JAVRON LES CHAPELLES

Code postal

53250

Pays

France

Prix

419000 EUR

Nb Lots Copropriété

0

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

1

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Travaux à prévoir

Surface

84 m2

Surface terrain

28627 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

228 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

Haras d'élevage, situé dans la Mayenne entre Alençon, Laval et Le Mans. Il s'étend sur 28 ha de prairies de qualité d'un seul tenant. Il est composé d'une maison d'habitation de 84 m² : - cuisine salle à manger de 36 m² avec accès terrasse arrière et jardin privatif - 2 chambres avec chacune une salle d'eau et un WC (ch.1 33 m² et ch.2 15 m²) Diverses dépendances composent cette propriété : - une petite maison de 50 m² au sol,à finir d'aménager - une magnifique grange de 124 m² au sol à réhabiliter - un ancien four à pain de 50 m² à réhabiliter - diverses remises à réhabiliter Pour la partie équestre : Accès aux paddocks et pâtures depuis la maison principale et la maison secondaire. La 1ère écurie fermée est composée de 4 boxes de 3.5m x 3,5m, entre les 2 maisons. Electricité et accès eau dans l'écurie. A rafraîchir. Une 2ème écurie fermée, composée de 4 boxes de poulinage de 4.5m x 4m, possédant chacun abreuvoir automatique et mangeoire. Au centre, vous trouverez une barre de gynécologie fonctionnelle, avec accès eau (présence d'un ballon d'eau chaude + douchette + évier). Stockage possible des fourrages à l'étage. Une 3ème écurie ouverte de 6 boxes de 3.6m x 3.8m avec abreuvoirs automatiques. Une graineterie avec silo, divers bâtiments de stockage matériel et/ou fourrages, une fumière. Grand parking extérieur. Au calme et dans un environnement préservé, cette belle propriété, à fort potentiel après travaux (toutes les toitures sont neuves), sera idéale pour du gîte, des activités équestres diverses, de l'événementiel... Très bien placée pour l'élevage, le concours, le tourisme... A visiter sans tarder avec des idées plein la tête !!

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

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RSAC : 879097384

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Affichage des informations légales : KW CARDINAL | Raison sociale : TEAM CARDINAL | Adresse siège social : 18, rue Saint Vincent - 78100 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE | Siret : 84289571600012 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR77842895716 | Forme juridique : SAS | Capital social : 286 534 € | Assurance RCP : Transaction |
Carte T : CPI 7801 2018 000 038 095 | Date de délivrance : 2018-12-04 | Lieu de délivrance : 35 boulevard du Port 95031 CERGY PONTOISE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B 810 295 27 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 BVD de Clichy 75009 PARIS | Adresse du site : https://conso.medicys.fr/ |
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