OLIVIER GUITON
AGENT KW
SAINT-GERMAIN-EN-LAYE
VERNEUIL SUR SEINE| 5 PIÈCE(S)| 148 m²
Maison à vendre
VERNEUIL SUR SEINE
5 PIÈCE(S)
3 CHAMBRE(S)
DPE
SURFACE (M²) 148
Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre
Ville
VERNEUIL SUR SEINE
Code postal
78480
Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Distance Autoroute
7 km
Mitoyenneté
Indépendant
Distance Train
1.5 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
10 min
Accès Gare
20 min
Prix
555000 EUR
Nb Lots Copropriété
0
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
Non
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Hauteur sous plafond
2.48 m
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Individuelle
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Insert
Clair
Oui
Jardin
Oui
Année construction
1987
Couverture
Tuiles Mécaniques
Etat couverture
tres bon
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Accès gros porteurs
Oui
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout
Surface
148 m2
Surface aménageable
66 m2 environ
Surface séjour
45 m2
Surface Dépendance(s)
66 m2
Surface terrain
1005 m2
Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Garage Simple
Nombre places parking
5
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Oui
Gardien
Non
Puits
Non
Cloture
Grillage
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Eaux usées
Oui
Eaux pluviales
Oui
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
F
Valeur conso annuelle énergie
392 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
21 Kg CO2/m2/an
Idéal sur Verneuil sur Seine, accès rapide aux deux gares de Verneuil sur Seine, à 35 minutes de la gare St-LAZARE, RER arrivant en 2024, et à proximité immédiate des commerces et écoles (dont école privée de Notre Dame des Oiseaux), un pavillon individuel (construction 1987 avec extension 2010) vois attend et vous propose : entrée avec accès au sous-sol), remarquable séjour traversant de 45m2 avec cheminée insert (tube inox doublé), vous assurant une ambiance chaleureuse, et une superbe luminosité, cuisine toute équipée avec accès terrasse et accès à une véranda complémentaire (avec chauffage central, utilisable toute l'année), wc avec lave mains. Double vitrage complet en aluminium, porte entrée en aluminium, volets roulants électriques, le confort absolu.
A l'étage, vous disposez d'une immense suite parentale (30m2) traversée de lumière (4 velux), avec salle d'eau, placard et dressing, deux autres belles chambres avec deux placards chacune, et une grande salle de bains et douche, avec wc (baignoire balnéo).
Je ne vous ai pas tout dit : deux terrasses, grand jardin, sous-sol partiel (sur la partie ancienne de la maison).
Vous bénéficiez également d'une grande dépendance (actuellement usage professionnel), d'un garage , de 5 places de stationnement en extérieur. Vous aurez la possibilité d'aménager également 48m2 (possibilité d'un F2).
Les maisons de qualité se font rares sur le secteur, et sont très prisées, sur une commune en plein essor et dotée d'infrastructures de très bon niveau.
La qualité de vie est à portée de visite, alors ne laissez pas passer la possibilité de devenir d'heureux propriétaires !!!**Honoraires à la charge du vendeur
Réalisation AC3
