JAVRON LES CHAPELLES| 3 PIÈCE(S)| 575 m²

Maison à vendre

JAVRON LES CHAPELLES

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 575

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

JAVRON LES CHAPELLES

Code postal

53250

Pays

France

Prix

348000 EUR

Taxe Foncière

1482 EUR

Bien en copropriété

Non

Nb Lots Copropriété

0

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Simple

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Habitable en l'état

Calme

Oui

Jardin

Oui

Etat couverture

Récente

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Travaux à prévoir

Etat extérieur

A rénover

Construction

Pierre

Style

Corps de ferme

Surface

575 m2

Surface aménageable

91.4 m2 environ

Surface Utile

138.31 m2

Surface séjour

31 m2

Surface Dépendance(s)

528.45 m2

Surface terrain

217294 m2

Surface terrasse

34 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

10

Aspect

Plat

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

228 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

Magnifique ensemble immobilier, situé dans la Mayenne entre Alençon, Laval et Le Mans. Il s'étend sur 21 ha d'un seul tenant, de prairies de qualité. Il est composé d'une maison d'habitation de 88 m² , habitable en l'état : - cuisine salle à manger de 31 m² avec accès terrasse arrière exposée Nord Est et jardin privatif d'environ 420m² - une chambre de 31m² avec toilette et douche - 1 chambre de 15m² avec salle d'eau et WC - une buanderie de plus de 7 m² Vous aurez la possibilité d'aménager, en plus, les combles pour atteindre une surface habitable totale de 145m². Diverses dépendances composent cette propriété, laissant la possibilité d'aménager près de 430m² de bâtiments : - à côté de la maison principale, une écurie de 97m² composée de 5 boxes - une petite maison indépendante 24m² au sol à rénover - un atelier de 23m² au sol - un magnifique bâtiment de plus de 138m² au sol, d'une hauteur de plus de 7m, avec ses murs de 53cms d'épaisseur - un ancien four à pain de 36m² au sol à réhabiliter - une ancienne bergerie de 16m² - 2 hangars en pierre pour un total de 94m² - Une 2ème écurie fermée, composée de 4 boxes de poulinage (2 de 18m² et 2 de 23m²), possédant chacun abreuvoir automatique et mangeoire. Au centre, vous trouverez une barre de gynécologie fonctionnelle, avec accès eau. Bâtiment de 8m de haut et 96m² au sol. - Une 3ème écurie ouverte de 6 boxes de 3.6m x 3.8m avec abreuvoirs automatiques. - Une graineterie avec silo de 15m² et une fumière. - Quasiment toutes les toitures sont neuves. Grand parking extérieur de plus de 190m². Au calme et dans un environnement préservé, cette belle propriété, à fort potentiel, sera idéale pour du gîte, des activités équestres diverses, l'agrotourisme, de l'événementiel... Très bien placée pour l'élevage, le concours, le tourisme... Possibilité d'acquérir 6 hectares supplémentaires à proximité, ou d'acquérir la propriété avec moins de superficie foncière.

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
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AMéLIE JAGER

AGENT KW

SAINT-GERMAIN-EN-LAYE

06.58.47.92.69

RSAC : 879097384

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Affichage des informations légales : KW CARDINAL | Raison sociale : TEAM CARDINAL | Adresse siège social : 18, rue Saint Vincent - 78100 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE | Siret : 84289571600012 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR77842895716 | Forme juridique : SAS | Capital social : 286 534 € | Assurance RCP : Transaction |
Carte T : CPI 7801 2018 000 038 095 | Date de délivrance : 2018-12-04 | Lieu de délivrance : 35 boulevard du Port 95031 CERGY PONTOISE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B 810 295 27 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 BVD de Clichy 75009 PARIS | Adresse du site : https://conso.medicys.fr/ | Date obtention du label : 25/05/2019

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