SAINT GERMAIN EN LAYE| 6 PIÈCE(S)| 135 m²

Appartement à vendre

SAINT GERMAIN EN LAYE

6 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 135

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

78100

Ville

SAINT GERMAIN EN LAYE

Pays

France

Secteur

HENNEMONT

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Vue

sur PARIS et toute la région

Etage

7

Nombre étages

7

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Distance Voie Express

0.5 Km

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Prix

733000 EUR

Provision sur charges

6300 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

100

Charges annuelles (ALUR)

6300 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

5800

Nombre pièces

6

Chambres

3

Surface

135 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

266 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

62 Kg CO2/m2/an

INCONTOURNABLE, au dernier étage (avec ascenseur) dans une résidence sécurisée avec gardien, interphone avec digicode, piscine , avec VUE INCROYABLE sur PARIS et toute la région, cet appartement de 135m2 n'attend que vous. Une grande entrée vous amenant sur un séjour double très lumineux, avec double exposition, une loggia fermée avec vue dominante et PLEIN SUD, cuisine équipée et arrière cuisine, trois chambres spacieuses (possibilité de faire une quatrième chambre), deux salles de bains dont une avec wc, une salle d'eau, dégagement, wc indépendant, placards nombreux. Un balcon de 20m2 avec vue à 180°. Et que dire des trois places de parking (une en extérieur), et deux en sous-sol (rare sur le secteur), une cave de 6m2. Stockage garanti et confort de stationnement. Quant à l'emplacement , IDEAL, proximité immédiate à pieds du LYCEE INTERNATIONAL, proche future gare station tramway , accès très rapide A13/A14, et pour les promeneurs accès forêt . Vous serez comblés par cet appartement unique , une visite s'impose sans tarder, contactez au 07.83.50.14.51 Olivier GUITON, agent commercial immobilier Keller Williams.

** 733 000 € honoraires inclus | 700 015 € hors honoraires | Honoraires : 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
%

OLIVIER GUITON

AGENT KW

SAINT-GERMAIN-EN-LAYE

07.83.50.14.51

RSAC : 445322696

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 100 lots.Les charges annuelles sont de 6300€.
Affichage des informations légales : KW CARDINAL | Raison sociale : TEAM CARDINAL | Adresse siège social : 18, rue Saint Vincent - 78100 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE | Siret : 84289571600012 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR77842895716 | Forme juridique : SAS | Capital social : 286 534 € | Assurance RCP : Transaction |
Carte T : CPI 7801 2018 000 038 095 | Date de délivrance : 2018-12-04 | Lieu de délivrance : 35 boulevard du Port 95031 CERGY PONTOISE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B 810 295 27 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 BVD de Clichy 75009 PARIS | Adresse du site : https://conso.medicys.fr/ | Date obtention du label : 25/05/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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