PONTOISE| 5 PIÈCE(S)| 98 m²

Appartement à vendre

PONTOISE

5 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 98.9

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

95300

Ville

PONTOISE

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Ouest

Vue

rivière

Etage

4

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Distance Train

1 km

Accès Gare

5 min

Prix

440000 EUR

Provision sur charges

2376 EUR

Prestations / charges

chauffage collectif gaz/ eau froide et eau chaude, entretien parties communes

Taxe Foncière

1139 EUR

Coût Energie

300 EUR/an

Régime fiscal

Droits d'enregistrement

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

258

Charges annuelles (ALUR)

2376 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Equipée

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

2016

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Oui

Etat extérieur

Excellent

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

98.9 m2

Surface estimée

98.9 m2 environ

Surface au sol

98.9 m2

Surface séjour

43 m2

Surface terrasse

67 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

2

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès PMR

Oui

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Gardien

Non

Travaux à prévoir

AUCUN

Diagnostic Perf. Numérique

Non requis

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

55 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

13 Kg CO2/m2/an

Au coeur de Pontoise, à proximité immédiate de la gare (5 minutes à pieds), du centre ville commerçant, des écoles, possibilité école privée de qualité, dans une commune attractive, historique, vue imprenable sur l'Oise, vous attend cet appartement de type F5 d'une superficie de 99 m², dans une résidence récente (construction 2016), sécurisée (code portail entrée résidence, code immeuble), accès aux parking par l'intérieur de l'immeuble, interphone-visiophone...). Vous bénéficiez d'un double séjour avec plusieurs expositions (sud-ouest et ouest) grâce à l'accès aux deux belles terrasses (43 et 24 m² chacune), cuisine toute équipée avec accès sur le séjour, trois chambres (possibilité d'une quatrième chambre, mais aussi possibilité d'agrandir une des chambres), salle d'eau avec WC, WC indépendant également. Des prestations de très belle qualité, aucune nuisance sonore, vue imprenable, vous profiterez totalement du confort de la résidence. Pour vos véhicules, deux places de parking en sous-sol complètent l'appartement, existent aussi des places visiteurs à l'intérieur de la Résidence. Et bien entendu, résidence récente se traduit par électricité aux normes, aucun travaux de copropriété à prévoir, normes handicapés. Charges de copropriété très raisonnables comprenant le chauffage, l'eau et l'entretien des parties communes. Vous l'aurez compris, cet appartement récent est une opportunité sur Pontoise, son emplacement fera la différence, alors n'attendez plus et contacter nous pour visiter rapidement ce bien.

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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OLIVIER GUITON

AGENT KW

SAINT-GERMAIN-EN-LAYE

07.83.50.14.51

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 258 lots.Les charges annuelles sont de 2376€.
Affichage des informations légales : KW CARDINAL | Raison sociale : TEAM CARDINAL | Adresse siège social : 18, rue Saint Vincent - 78100 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE | Siret : 84289571600012 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR77842895716 | Forme juridique : SAS | Capital social : 286 534 € | Assurance RCP : Transaction |
Carte T : CPI 7801 2018 000 038 095 | Date de délivrance : 2018-12-04 | Lieu de délivrance : 35 boulevard du Port 95031 CERGY PONTOISE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B 810 295 27 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 BVD de Clichy 75009 PARIS | Adresse du site : https://conso.medicys.fr/ | Date obtention du label : 25/05/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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